Die Frage, die sich eine junge Familie stellt, lautet: Wo finden wir genügend Platz in einem passenden Umfeld und am besten zu einem günstigen Preis? Die Antwort gibt die Bauland GmbH mit ihrem neuesten Projekt namens @home im Neubiberger Vivamus-Park, wo an der Universitätsstraße kürzlich Richtfest gefeiert werden konnte.

Insgesamt 19 Reihenhäuser entstehen dort, von denen rund die Hälfte bereits verkauft ist. Wie der Name schon sagt, dürfen sich die künftigen Bewohner hier wirklich zu Hause fühlen. Dieses jüngste "Kind" des Münchner Bauträgers im ältesten Ortsteil der Gartenstadt verbindet sämtliche Vorzüge, für die die Bauland GmbH steht: die Qualität und das Preis-Leistungsverhältnis überraschen selbst Experten; der ökologische Aspekt kommt durchgängig zum Tragen; in Technik und Gestaltung sind individuelle Lösungen möglich.

Die auf einer Achsbreite von 4,72 m konzipierten @home-Häuser bieten 117 m² Wohnfläche, zusammen mit den Ausbaureserven (Dachgeschoss, Keller) stehen insgesamt sogar 170 m² Wohn-/Nutzfläche auf vier Geschossen zur Verfügung - eine Größenordnung, bei der Familien ausreichend Platz zur Entfaltung finden. Der Preis stellt im Vergleich zur Umgebung ein konkurrenzlos günstiges Angebot dar: Er liegt bei 354.400 € inkl. zweier Stellplätze für ein Mittelhaus bzw. bei 378.700 € für ein Eckhaus.

Optimale Infrastruktur

Bei der Entscheidung über den künftigen Wohnort spielen Umfeld und Infrastruktur eine wichtige Rolle. Neubiberg bietet viele Vorzüge: Der Vivamus-Park, der über den Kindergarten am Hallstattfeld verfügt, ist optimal verbunden mit sämtlichen Versorgungseinrichtungen, die eine junge Familie benötigt. Interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen trotz der Nähe zur Münchner City praktisch vor der Haustür. Auch der Weg zur Arbeit trägt wesentlich zum Empfinden der persönlichen Lebensqualität bei. Wer jeden Tag Stunden im Stau steht, dem bleibt weniger Zeit für Privates. Im Vivamus-Park verfolgen die Planer konsequent das Ziel, Wohnen und Arbeiten in Einklang zu bringen. Beim Ausbau der ComUnity M im aufstrebenden High-Tech-Cluster des Münchner Südosten pflegen die Entwickler stets den Anspruch, die hohe gestalterische Qualität der Wohnbebauung auch im Bereich der Arbeitswelt fortzusetzen.

Baubegleitendes Qualitätscontrolling vom TÜV

Ein Garant für beste Bauqualität wie bei den @home-Häusern ist die Zusammenarbeit mit Partnern, die umweltorientiert planen und verantwortungsvoll arbeiten (siehe beiliegenden Bericht "Goldener Bauhelm"). Wie in fast allen Bauland-Objekten überwachen die Fachleute des TÜV Süddeutschland Bau und Betrieb die Planung und baubegleitend die Ausführung.

Innovationen, die die Bauland GmbH bereits in ihrem Zukunftshaus VisionWohnen in der Zwergerstraße erfolgreich getestet hat, fließen in diese Neubauten ein. Die massive Bauweise mit Kalksandstein und eine effektive Wärmedämmung unterschreiten die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und erfüllen die Kriterien der KfW 60 (EnEV). Dadurch lassen sich die jährlichen Kosten für den energetischen Unterhalt um über ein Viertel senken.

Jedes Haus verfügt über eine kontrollierte, die Fensterlüftung unterstützende, mechanische Wohnraumlüftung zur Versorgung der Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume. Das angenehme Wohnklima lässt sich noch steigern durch eine auf persönliche Wünsche zugeschnittene Gestaltung. @home gibt es nicht "von der Stange", sondern mit individuellen Details bei der Gebäudeform, Dachterrasse und der Farbgebung in mediterranen Tönen. Selbst die Innenraumaufteilung ist flexibel. Eine Vollunterkellerung, die einen zusätzlichen Hobby, Arbeits- oder Spielbereich mit natürlicher Belichtung schafft, wird als Zusatzausstattung angeboten.

Das Eingehen auf individuelle Kundenwünsche zählt zum typischen Bauland-Service. Eigene Kundenbetreuer sind - auch nach der Vertragsunterzeichnung - mit Rat und Tat behilflich. Das exklusive Handbuch "Leichter Wohnen", mit dem sich kleine Dinge im Haus selbst regeln lassen, bekommen Bauland-Kunden mit dem Schlüssel für ihr neues Zuhause überreicht.

Vielleicht auch für Ihr neues Zuhause? Am besten, Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Nähere Auskünfte bei:
Bauland GmbH

Abteilung Marketing
Diethard Forster

Elsenheimerstraße 48

80687 München

Tel.: 089/ 54419-153

Fax: 089/ 54419-353

Mobil: 0160/ 7416993
Email: dforster@bauland.com
Internet: www.bauland.com

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